Notario en EE. UU. vs. Notario en San Martín: Diferencias clave en funciones, autoridad y más

El notario público en los Estados Unidos

En Estados Unidos, el notario público desempeña una función administrativa relativamente limitada. Nombrados por los estados en lugar del gobierno federal, los notarios estadounidenses actúan principalmente como testigos imparciales de la firma de documentos. Su principal objetivo es prevenir el fraude verificando la identidad de los firmantes, asegurándose de que firmen voluntariamente y confirmando que comprenden el contenido del documento.

Los actos notariales típicos incluyen:

• Administración de juramentos y afirmaciones
• Toma de reconocimiento de firmas
• Certificación de copias de determinados documentos
• Declaraciones juradas y declaraciones estatutarias

El proceso para convertirse en notario en la mayoría de los estados de EE. UU. es sencillo. Los solicitantes suelen completar una breve capacitación o un examen en línea, pagar una pequeña tarifa y recibir una comisión válida por varios años. Los notarios no necesitan tener un título en derecho ni están autorizados para brindar asesoramiento legal ni redactar documentos legales. De hecho, hacerlo puede constituir un ejercicio no autorizado de la abogacía.

En esencia, la función de un notario estadounidense se limita a verificar la identidad y dar fe de firmas, un papel importante pero limitado, centrado en prevenir el fraude documental en lugar de conferir validez legal.

El notario de derecho civil en Sint Maarten

En San Martín, que sigue un sistema de derecho civil derivado del derecho neerlandés, un notario (notario de derecho civil) es un profesional del derecho altamente capacitado cuyas facultades superan con creces las de sus homólogos estadounidenses. Un notario de San Martín debe poseer un título en derecho, completar una formación jurídica especializada de posgrado y adquirir varios años de experiencia bajo la supervisión de un notario reconocido antes de ser nombrado por la Corona (el Rey de los Países Bajos).

A diferencia de Estados Unidos, los notarios en Sint Maarten tienen autoridad cuasijudicial. No se limitan a atestiguar firmas, sino que redactan, autentican y registran instrumentos legalmente vinculantes. Muchas transacciones no pueden surtir efecto legal sin la intervención de un notario. Esto incluye:

• Transmisiones de bienes inmuebles y escrituras hipotecarias
• Constitución de sociedades y modificaciones de estatutos sociales
• Planificación patrimonial, testamentos y herencias
• Contratos matrimoniales y acuerdos prenupciales

En estos casos, el notario se asegura de que todas las partes comprendan la transacción, verifica el cumplimiento de la legislación aplicable y registra oficialmente la escritura en registros públicos. La escritura notarial resultante tiene valor probatorio , lo que significa que se considera prueba concluyente ante un tribunal, salvo prueba en contrario.

Por qué importa la diferencia

La divergencia entre los notarios estadounidenses y de Sint Maarten se debe a sus tradiciones jurídicas subyacentes. El sistema estadounidense se basa en el derecho consuetudinario inglés, donde los contratos privados son de ejecución inmediata y los tribunales solo intervienen cuando surgen disputas. El sistema de derecho civil de Sint Maarten, en cambio, se basa en la justicia preventiva, donde los notarios actúan como guardianes legales neutrales que garantizan la validez de las transacciones antes de que se produzcan.

Para las personas o inversionistas acostumbrados al proceso estadounidense, esta diferencia es crucial. En Sint Maarten, no se puede comprar ni vender propiedades, constituir una empresa ni otorgar un testamento sin la participación de un notario. El notario actúa como asesor legal y como custodio oficial de la legitimidad de la transacción.