Se prevé un aumento del 19% en los viajes internacionales a Sint Maarten

Descripción general

El informe Tendencias de Viajes del Caribe 2024 de Forward Keys señala que las llegadas internacionales al Caribe indican un aumento interanual del 10 % durante el primer semestre de 2024 y del 13 % en comparación con 2019. Esto probablemente se deba a diversos factores, como los fuertes tipos de cambio en relación con las monedas locales caribeñas, la creciente disponibilidad de vuelos de diversas aerolíneas y, por supuesto, el atractivo de las aguas cristalinas y las playas de arena blanca.

Vuelos directos, un factor clave

Los vuelos directos a las islas del Caribe son un importante impulsor del crecimiento del turismo en la región. Cuanto más fácil sea para un viajero llegar a la isla, más probable es que elija St. Maarten y St. Martin como destino. El informe menciona que en la primera mitad del año, se anticipa que casi el 70% de todas las llegadas desde Canadá y los EE. UU. hayan volado directamente a su destino en el Caribe, lo que indica un mayor número de vuelos directos a las islas del Caribe en comparación con los vuelos de conexión. Como hemos notado recientemente, American Airlines está aumentando sus vuelos a St. Maarten , al igual que Winair y más. Es probable que el aumento en la disponibilidad de vuelos directos continúe para St. Maarten y St. Martin, ya que hay dos aeropuertos en la isla , el más grande de los cuales, el Aeropuerto Internacional Princesa Juliana (SXM), se espera que complete sus renovaciones a finales de este año.

Los grupos de viajeros de ocio impulsan el crecimiento

No es sorprendente que el informe señale que los grupos, ya sean familias o amigos, son un importante impulsor de este crecimiento:

Las llegadas de grupos familiares (de 3 a 5 pasajeros) a destinos del Caribe muestran un aumento interanual del +13% en el primer semestre de 2024. Esto coincide con un crecimiento similar en viajeros solitarios y supera al de parejas, lo que destaca la importancia del segmento familiar para la estrategia turística de la región.

Tampoco es sorprendente que el crecimiento de los viajes al Caribe se deba principalmente a los viajeros de ocio y vacaciones, en lugar de a los viajes de negocios. Las llegadas por ocio aumentaron un 11 % interanual en el primer semestre de 2024. En comparación, los viajes de negocios muestran una tasa de crecimiento de tan solo el 3 % durante el mismo semestre, lo que indica una recuperación más lenta de este segmento, ya que las reuniones virtuales siguen siendo habituales tras la pandemia.

El segmento de viajes de lujo se mantiene sólido

El informe muestra que, si bien los viajes aéreos internacionales a la región indican una tasa de crecimiento del 9% interanual en los primeros seis meses de 2024, las reservas en cabinas premium, como primera clase y clase ejecutiva, están superando considerablemente con una tasa de crecimiento de casi el 40% en comparación con el mismo período del año pasado.

“Esto demuestra la perdurable fortaleza de los viajes de lujo a la región, ya que los viajeros de alto rendimiento continúan buscando experiencias exclusivas en el Caribe”.

Sint Maarten, un destino de primer nivel

Si bien las estadísticas mencionadas son prometedoras para el Caribe en general, los datos sobre viajes a San Martín en particular son aún más prometedores. Esto no nos sorprende, ya que el atractivo de sus hermosas aguas azules, playas inmaculadas y la acogedora hospitalidad de San Martín siempre será atractivo para viajeros de todo el mundo que buscan relajación, emoción y todo lo demás.

Se prevé que los viajes a la isla crezcan un 19% en el primer semestre de 2024. Esto supera a Puerto Rico (+18%), las Islas Vírgenes de EE. UU. (+18%), Turcas y Caicos (+16%), Barbados (+14%), República Dominicana (+12%), las Islas Caimán (+11%), Santa Lucía (+11%), Antigua y Barbuda (+9%), Trinidad y Tobago (+7%), las Bahamas (+6%), Cuba (+4%), Martinica (+4%), Jamaica (+2%), Bermudas (sin cambios) y Guadalupe (-1%).

Impacto en el sector inmobiliario de San Martín

Ante todo, es evidente que este informe turístico es un excelente pronóstico de lo que le depara a la isla el resto de 2024. Muchos propietarios de propiedades en St. Maarten, así como posibles compradores e inversores inmobiliarios, probablemente se pregunten cómo esto podría afectar los precios y el inventario de propiedades en venta en Sint Maarten .

Con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario de lujo de San Martín , creemos que un crecimiento turístico sostenido a estos niveles podría generar un rápido aumento del valor y los precios de las propiedades en San Martín, así como en la parte francesa de la isla. El aumento del turismo en la isla no solo genera una mayor demanda de segundas residencias, sino que también impulsa la ocupación de hoteles y alquileres vacacionales en San Martín .

Este aumento en la ocupación permite a los vendedores exigir precios de venta más altos por sus propiedades y ayuda a los compradores a justificar el pago de un precio más alto por una propiedad determinada gracias a su potencial para generar mayores ingresos como propiedad de alquiler. En cuanto al inventario, una mayor demanda de alquileres vacacionales puede incentivar a los propietarios a conservar una propiedad que, de otro modo, desearían vender.

Impacto en los alquileres vacacionales en St. Maarten

Más allá de los impactos inmediatos de tal aumento en los viajes turísticos, incluidos precios más altos de tarifas aéreas, playas más concurridas y menos mesas disponibles en restaurantes populares, hay otro factor importante que deben tener en cuenta quienes estén considerando o planeando unas próximas vacaciones en St. Maarten y St. Martin.

En resumen, reserve su viaje cuanto antes. El fuerte aumento del turismo genera un aumento muy correlacionado en la demanda de alojamiento en la isla, y no se ha observado un aumento correlacionado en la oferta. Si bien la construcción de condominios, villas y hoteles en San Martín y San Martín está en aumento, no se ha mantenido al ritmo del aumento del turismo. Esto significa que el condominio o villa que planeaba alquilar a finales de 2024 podría estar reservado por otros viajeros interesados en asegurar su pedazo de paraíso. Por otro lado, esto podría significar que, aunque el condominio o villa que esperaba alquilar aún esté disponible para las fechas de su viaje a la isla, las tarifas podrían aumentar, lo que resultaría en unas vacaciones más caras o, mejor dicho, en un menor presupuesto de viaje para actividades y excursiones.

Por último, los impactos inmediatos mencionados anteriormente de los mayores niveles de turismo en San Martín y San Martín, como restaurantes más concurridos y otros lugares, resaltan la importancia de garantizar el acceso a servicios para huéspedes como conserjería, alquiler de automóviles y más .