termes et conditions

Le formulaire de dépôt de garantie complété et signé doit être retourné pour confirmer la réservation. Le défaut de soumettre ce formulaire complété expose la réservation à une annulation automatique sans préavis au locataire. Les locataires doivent sécuriser leur réservation avec une carte de crédit valide au moins 60 jours après la date de départ.

Vingt-cinq pour cent du loyer est dû dans les 7 jours suivant la date d'émission du contrat de location de propriété pour confirmer la réservation. Pour les réservations de vacances (Noël et Nouvel An), un dépôt de 50% est requis. Le défaut de paiement entraîne l'annulation automatique de la réservation sans préavis. Le solde du loyer, de la taxe gouvernementale et de tout frais supplémentaire doit être payé en totalité au moins 60 jours avant la date d'arrivée. Il y a une taxe de 10% et des frais de service en plus du tarif brut. Le paiement peut être effectué par carte de crédit (Visa / MasterCard) et par virement. Seule UNE carte de crédit sera acceptée par un groupe de location pour le paiement de la propriété. Pour les paiements par carte de crédit, des frais de 3,9% seront facturés. Les frais de virement doivent être couverts par le locataire.

Toutes les annulations et toutes les demandes de modification de la réservation du locataire (telles que des changements de dates ou des changements dans le nombre de personnes) doivent être faites PAR ÉCRIT et envoyées par email.

Politique d'annulation en haute et basse saison

• Si le locataire annule plus de 60 jours avant la date d'arrivée, 25% du loyer total sera retenu par St. Martin Sotheby's International Realty en tant que dommages-intérêts intégraux.
• Si le locataire annule entre 60 et 30 jours avant la date d'arrivée, St. Martin Sotheby's International Realty retiendra 50% du loyer brut total en tant que dommages-intérêts intégraux.
• Si le locataire annule dans les 30 jours précédant la date d'arrivée, St. Martin Sotheby's International Realty retiendra 100% du loyer total en tant que dommages-intérêts intégraux.

Politique de paiement et d'annulation pour les vacances

(La saison des vacances est pendant les deux semaines de Noël et du Nouvel An)

• Le paiement intégral est dû 60 jours avant la date d'arrivée.
• Si le locataire annule plus de 60 jours avant la date d'arrivée, St. Martin Sotheby's International Realty retient 50% du montant total de la location brute.
• Si le locataire annule moins de 60 jours avant la date d'arrivée, St. Martin Sotheby's International Realty retient 100% du montant total de la location brute.

Politique de force majeure

L'exécution de cet accord par l'une ou l'autre des parties est soumise à des actes de Dieu, à l'autorité gouvernementale, à des catastrophes ou à d'autres urgences, qui rendent illégal ou impossible de fournir les installations et / ou services pour la location de la propriété. Il est prévu que cet accord puisse être résilié pour l'une ou l'autre de ces raisons par un avis écrit de l'une des parties à l'autre sans responsabilité.

La carte de crédit fournie sur le formulaire de dépôt de garantie lors de la confirmation de la réservation sera conservée pendant 60 jours après le départ de la propriété. Cette carte de crédit sera débitée pour les dommages, les pertes, les articles manquants, le nettoyage supplémentaire pour les propriétés laissées anormalement sales, les appels internationaux facturés sur le téléphone de la propriété, et autres frais encourus avant, pendant ou après le séjour, toujours en suspens. Toutes les charges normales (à l'exception des appels téléphoniques internationaux) sont incluses dans le prix de la location. Le locataire s'engage à payer à St. Martin Sotheby's International Realty, au nom du propriétaire de la propriété, les coûts de nettoyage ou de remplacement pour tous les dommages aux biens personnels ou à l'immobilier, qui peuvent survenir en raison de l'occupation du locataire, à l'exclusion de l'usure normale. Les placards et les armoires verrouillés sont réservés à l'usage du propriétaire de la propriété et ne sont pas inclus dans cette location. L'entrée forcée dans les placards et les armoires verrouillés entraînera une résiliation immédiate et le locataire sera facturé pour les dommages et/ou les articles manquants. Le locataire s'engage à prendre toutes les mesures raisonnables pour s'assurer que sa famille et les autres invités de sa fête respectent les règles et règlements affectant la propriété. Toutes les propriétés sont des propriétés privées, donc la décoration, les couleurs et les inventaires varieront bien sûr. Toutes les propriétés sont entièrement meublées, y compris une ample fourniture de draps et de serviettes pour l'utilisation des invités. Il est interdit de retirer des articles de la propriété.

St. Martin Sotheby's International Realty agit en tant qu'agent pour les hébergements et n'assume aucune responsabilité en cas de perte ou de dommage matériel, ni en cas de blessure, d'accident, de décès, de retard ou d'irrégularité pouvant être causés soit par un défaut dans un véhicule, soit par les actes d'une compagnie ou de personnes transportant des passagers vers ou depuis leur propriété. Le transport (compagnies aériennes, ferries, bateaux affrétés, voitures de location et taxis) est fourni par des prestataires qui opèrent indépendamment de St. Martin Sotheby's International Realty. Nous n'assumons donc aucune responsabilité en cas de perte, de blessure ou de dommage matériel causé par les actes de ces prestataires. 
Nos propriétés de location sont équipées de coffres-forts pour le stockage des objets de valeur.  Ni St. Martin Sotheby's International Realty ni le propriétaire de la propriété n'ont la responsabilité des objets perdus, volés ou abandonnés.  De plus, les locataires sont responsables de leurs biens pendant leur séjour, doivent verrouiller les fenêtres et les portes de la propriété en toute sécurité en tout temps lorsqu'ils ne sont pas sur les lieux ou pendant la nuit et doivent faire preuve de prudence en sécurisant tous leurs biens personnels. Les locataires et leurs invités doivent respecter toutes les précautions données par l'accompagnateur ou les personnes de contact locaux et/ou les instructions écrites fournies au locataire avant son arrivée ou dans la propriété.  Toutes les propriétés de St. Martin Sotheby's International Realty sont des propriétés privées. Le propriétaire de la propriété et St. Martin Sotheby's International Realty se réservent le droit de refuser le service ou la location à quiconque à leur entière discrétion.

St. Martin Sotheby's International Realty s'efforcera de maintenir toutes les propriétés et leurs inventaires en bon état de fonctionnement. En cas de problème de maintenance, ils s'efforceront de réparer le problème dès que possible après en avoir été informés. Ils se réservent le droit de disposer de plusieurs heures (jusqu'à 24 heures) pour résoudre un problème signalé. Cependant, aucun remboursement ou ajustement de tarif ne sera effectué pour des défaillances mécaniques imprévues telles que l'alimentation en électricité, le service téléphonique, le service internet, l'eau, les systèmes de filtration de la piscine, les bains à remous, la climatisation, la télévision ou le service de câble, les appareils électroménagers, etc. St. Martin Sotheby's International Realty ne sera pas tenu responsable des entrepreneurs indépendants embauchés pour réparer les problèmes de maintenance de la propriété et/ou de ses services publics. Nous ne pouvons pas garantir le délai de réponse et/ou de réparation de ces entrepreneurs indépendants. Il incombe au locataire de signaler IMMÉDIATEMENT tout problème ou dommage à sa propriété à notre attention, quelle que soit l'heure (veuillez également consulter les politiques de paiement et d'annulation ci-dessus).

St. Martin Sotheby's International Realty ou son personnel peut entrer dans la propriété pour effectuer les réparations nécessaires.

Le locataire et ses invités ne doivent pas utiliser ou permettre d'apporter dans une propriété des substances illégales, des fluides inflammables (par exemple, de l'essence, du kérosène, du naphte ou du benzène) ou d'autres explosifs ou articles jugés dangereux pour la vie, les membres ou les biens. 

Le nombre total de personnes autorisées dans la propriété à tout moment est limité au nombre de personnes prévues et payées, sur la base de deux personnes par chambre. Si un groupe se présente de manière trompeuse, il devra payer immédiatement pour toutes les personnes en excès, ou quitter la propriété sans remboursement. Des exceptions à cette clause ne sont faites que pour les nourrissons de moins de 24 mois; s'ils dorment dans un lit bébé et n'occupent pas l'un des lits de la propriété, ils ne sont PAS inclus dans le nombre total de personnes de la propriété. 

Les informations relatives à chaque propriété dans l'inventaire de location de St. Martin Sotheby's International Realty et la feuille de tarifs étaient correctes au moment de la publication, et notre site web est constamment mis à jour. St. Martin Sotheby's International Realty n'est pas responsable des erreurs d'impression ou des omissions involontaires sur leur site web et d'autres sites web. Tous les tarifs et détails de propriété sont sujets à changement sans préavis. En cas de litige découlant de cet accord de location, les lois de la France et de l'Union européenne s'appliqueront et la partie gagnante récupérera ses frais, dépenses et honoraires d'avocat raisonnables. L'accord de location de la propriété devient un accord contraignant lorsque le formulaire de dépôt de garantie est soumis. Le dépôt de garantie par carte de crédit et le paiement des frais de location de la propriété constituent l'acceptation et l'accord du locataire à ces termes, conditions, limitations et restrictions imprimés ci-dessus. S'ils ont des problèmes ou des questions concernant ce qui précède, veuillez S'ASSURER d'envoyer un courriel ou de téléphoner à St. Martin Sotheby's International Realty AVANT d'envoyer les fonds de dépôt de location à St. Martin Sotheby's International Realty.
Les tarifs de location varient selon la saison. Les saisons sont les suivantes :
Basse saison : du 15 avril au 17 décembre (ou le début de la saison des vacances)
Haute saison : du 8 janvier (ou la fin de la saison des vacances) au 14 avril
Saison des vacances : semaine de Noël - semaine du Nouvel An (ex : du 17 décembre au 7 janvier)

Lorsque le locataire arrive à sa propriété, il lui sera remis les clés de la propriété, un briefing de bienvenue et une visite de la propriété pour l'aider à s'installer et à se sentir à l'aise. Ces services de rencontre et accueil sont inclus dans le tarif de location. Il n'y a pas de frais supplémentaires pour ces services.
Il y a un panier de nourriture de démarrage gratuit qui sera livré avant l'arrivée du locataire à la propriété,
Panier de collations de bienvenue 
Coca Cola / Coca Cola light 3  x 6 (total), Heineken x 4, Eau 1,5L x 2, Café  MOULU 250 G x 1, Sucre x 20, Pringles x 1, Chips Lays régulières (6,5oz) x 1, Tostitos réguliers (10oz) x 1, Sauce salsa moyenne x 1, Cacahuètes x 1
ou
Panier d'apéritif de bienvenue
Carib Beer x 12, Vin Merlot ou Chardonnay 75 CL x 1, Tostitos Original 10 OZ x 1, Sauce salsa moyenne x 1, Eau 1,5L x 2, Cacahuètes x 1

La loi française exige depuis mai 2004 que toutes les piscines de propriété soient protégées par des alarmes. Veuillez noter que les locataires sont responsables de l'activation de ces alarmes pendant leur séjour. St. Martin Sotheby's International Realty agit en tant qu'agent pour les hébergements et n'assume aucune responsabilité en cas de perte ou de dommage de propriété, ni en cas de blessure, d'accident, de décès, de retard ou d'irrégularité pouvant être causés par un défaut dans les alarmes de piscine.