Onroerend goed
Blue Mall Sint Maarten: Een gedurfde visie in opkomst
juin 07, 2025
Korte samenvatting
Gelegen aan de westkust van Sint Maarten in de chique wijk Cupecoy , is de Blue Mall een van de meest herkenbare – en raadselachtige – gebouwen van het eiland. Oorspronkelijk ontworpen als een eersteklas winkel- en luxe wooncomplex, was de Blue Mall een ambitieus project dat hoogwaardige winkels, restaurants van topkwaliteit en woningen met uitzicht op de oceaan moest combineren tot één iconische bestemming. Hoewel de oorspronkelijke droom op obstakels stuitte, is er vandaag de dag groeiende interesse en hernieuwde investeringsdrang in de toekomst van de Blue Mall.
Een grootse opening met hoge ambities.
De bouw van de Blue Mall, die in 2015 van start ging en uiteindelijk in 2011 werd voltooid, werd geprezen als het eerste luxe winkelcentrum van Sint Maarten. De architectuur was modern en opvallend: acht verdiepingen hoog, met een imposante uitstraling boven de Caribische Zee. Het complex bood plaats aan meer dan 30 winkelruimtes, met plannen om internationale designermerken aan te trekken, een dakterras met panoramisch uitzicht en meer dan 20 ruime appartementen op de bovenste verdiepingen.
De locatie van het winkelcentrum had niet beter kunnen zijn. Cupecoy is de thuisbasis van enkele van de meest prestigieuze projecten van Sint Maarten, zoals Porto Cupecoy en Shore Pointe , en ligt op slechts enkele minuten van Maho , de internationale luchthaven Princess Juliana (SXM) en de Franse grens. Het is een drukbezochte plek voor zowel inwoners als toeristen die op zoek zijn naar de nabijheid van stranden, restaurants, casino's en het nachtleven .
Een pauze in het momentum
Ondanks de veelbelovende vooruitzichten had Blue Mall moeite om de bezettingsgraad op peil te houden. Economische recessies, problemen met het verloop van huurders en natuurrampen – waaronder orkaan Irma in 2017 – eisten hun tol. Verschillende winkelruimtes stonden lange tijd leeg en tegen het einde van de jaren 2010 had het winkelcentrum zijn activiteiten aanzienlijk teruggeschroefd.
Toch bleef het gebouw zelf, ondanks alles, intact en vol potentie. In tegenstelling tot sommige andere commerciële projecten op het eiland, werd Blue Mall gebouwd met gewapend beton en ontworpen om de elementen te weerstaan – een belangrijk voordeel voor elke toekomstige investeerder of ontwikkelaar.
Een plek die hernieuwde belangstelling wekt.
De laatste jaren doen er geruchten de ronde over herontwikkeling en herbestemming. De vastgoedsector beschouwt de Blue Mall als een "slapende reus"—een structureel solide, centraal gelegen pand met uitzicht op de oceaan dat nieuw leven ingeblazen zou kunnen worden tot een multifunctioneel woon- en horecagebied.
Er wordt gespeculeerd dat nieuwe eigenaren of partners plannen overwegen om het gebouw om te bouwen tot luxe appartementen, boetiekhotels of zelfs coworking- en wellnessruimtes – voorzieningen die aansluiten bij de veranderende behoeften van de moderne bezoekers en digitale nomaden van het eiland.
Of Blue Mall nu herrijst als een luxe appartementencomplex, een hotel met alleen suites, of een creatieve mix van commerciële en residentiële functies, één ding is duidelijk: het potentieel blijft onverminderd groot. Voor vooruitdenkende investeerders en ontwikkelaars is Blue Mall meer dan zomaar een gebouw – het is een blanco canvas in een van de meest dynamische markten van het Caribisch gebied.
Sinds 1999 is Sotheby's International Realty een toonaangevende aanbieder van luxe vakantiewoningen en vastgoeddiensten in Anguilla, St. Maarten en St. Martin. Neem vandaag nog contact op met ons team van experts om de vastgoedmogelijkheden in het Caribisch gebied te ontdekken.