Les données montrent que Saint-Martin est la principale porte d'entrée vers Saint-Barthélemy.

Arrivées par avion

D'après un rapport complet de 59 pages de l'Observatoire du Tourisme sur le tourisme à Saint-Barthélemy, l'aéroport Gustaf III, également connu sous le nom d'aéroport Rémy de Haenen (SBH), a enregistré 203 754 arrivées en 2023. Parmi ces passagers, 58,98 % provenaient de l'aéroport international Princess Juliana (SXM) de Saint-Martin et 13,15 % de l'aéroport Grand Case L'Espérance (SFG) de Saint-Martin. Au total, 72,13 % des passagers étaient originaires de l'île.

Winair joue un rôle majeur dans la facilitation des voyages entre Saint-Martin et Saint-Barthélemy, assurant 45 % du trafic passagers vers l'île. SXM Airways contribue de manière stable à hauteur d'environ 3 %. En 2024, Winair a lancé des excursions d'une journée à Saint-Barthélemy au prix de 99 $.

Pourquoi posséder une propriété à Saint-Martin ou à Saint-Maarten est un choix plus judicieux qu'à Saint-Barthélemy

Pour ceux qui sont séduits par les plages immaculées et le style de vie luxueux de Saint-Barthélemy, y posséder une propriété peut sembler un rêve absolu. Pourtant, une alternative plus pratique et économique existe, accessible en quelques minutes de ferry ou d'avion. Les îles de Saint-Martin et de Saint-Maarten offrent un équilibre parfait entre accessibilité, prix abordables et commodités, tout en permettant de se rendre facilement à Saint-Barthélemy à tout moment. Nombreuses sont les raisons pour lesquelles acquérir une propriété à Saint-Martin ou à Saint-Maarten est bien plus judicieux qu'acheter à Saint-Barthélemy.

Un prix abordable sans compromis sur le luxe

Saint-Barthélemy est synonyme d'exclusivité, mais cette exclusivité a un prix. Les prix de l'immobilier sur l'île figurent parmi les plus élevés des Caraïbes, faisant de l'accession à la propriété un luxe réservé aux plus fortunés. À l'inverse, Saint-Martin et Saint-Maarten offrent un large éventail de biens immobiliers haut de gamme à des prix plus raisonnables. Des villas en bord de mer aux résidences de luxe dans des complexes hôteliers, les acheteurs peuvent acquérir des propriétés exceptionnelles dotées d'équipements de standing international pour un prix bien inférieur à celui de biens similaires à Saint-Barthélemy.

Outre le prix de l'immobilier, le coût de la vie à Saint-Barthélemy est nettement plus élevé en raison de l'éloignement de l'île et de ses ressources limitées. Tout, des courses alimentaires aux repas en passant par les produits de première nécessité, coûte plus cher qu'à Saint-Martin ou à Saint-Maarten, où une infrastructure développée permet des prix plus compétitifs et un plus grand confort.

Accessibilité inégalée via SXM et SFG

L'un des principaux avantages d'être propriétaire à Saint-Martin (ou Saint-Martin) réside dans son excellente connectivité internationale. Comme indiqué précédemment, l'aéroport international Princess Juliana constitue la principale porte d'entrée de Saint-Barthélemy, proposant des vols directs depuis les grandes villes du monde, notamment New York, Miami, Toronto, Amsterdam et Paris. L'aéroport de Grand Case-l'Espérance à Saint-Martin renforce encore cette connectivité.

À l'inverse, la petite piste d'atterrissage de Saint-Barthélemy, l'aéroport Rémy de Haenen, ne peut accueillir que des petits avions régionaux et ne peut même pas recevoir de jets privés. De ce fait, la quasi-totalité des visiteurs internationaux de Saint-Barthélemy doivent transiter par Saint-Martin avant de prendre un vol court ou un ferry. Posséder une propriété à Saint-Martin ou à Saint-Maarten permet aux résidents de bénéficier d'un accès direct aux voyages internationaux, sans les inconvénients et les coûts supplémentaires liés aux transferts.

Voyagez sans effort à Saint-Barthélemy

Pour les amoureux de Saint-Barthélemy, vivre à Saint-Martin ou à Saint-Maarten ne signifie pas renoncer à son charme. Au contraire, cela facilite encore plus les visites. L'île est à seulement 10 minutes de vol ou 45 minutes de ferry, permettant ainsi des excursions à la journée ou des escapades de fin de semaine sans les contraintes et les coûts liés à la propriété d'une résidence principale.

Grâce aux nombreux vols quotidiens au départ de SXM et aux liaisons par ferry depuis les côtés néerlandais et français, se rendre à Saint-Barthélemy depuis Saint-Martin et Saint-Martin est simple et sans stress. De nombreux habitants de ces îles font régulièrement le voyage jusqu'à Saint-Barthélemy pour dîner, faire du shopping ou profiter de ses plages emblématiques, tout en évitant les coûts élevés et les difficultés logistiques liés à une résidence permanente.

Un style de vie insulaire dynamique et varié

Saint-Martin et Saint-Maarten offrent un style de vie incroyablement diversifié et dynamique. L'île est un mélange unique de cultures néerlandaise et française, avec un large choix de restaurants raffinés, de lieux de vie nocturne et de divertissements. Les résidents profitent de marinas de renommée mondiale, de boutiques hors taxes et d'une communauté d'expatriés florissante, créant un environnement dynamique et bien plus varié que le caractère plus calme et exclusif de Saint-Barthélemy.

Pour ceux qui apprécient le luxe et le confort, les complexes hôteliers haut de gamme et les villas privées offrent un style de vie comparable à celui de Saint-Barthélemy, tout en donnant accès à une gamme plus étendue de services et d'équipements. Golf, voile, gastronomie de renommée mondiale… Saint-Martin et Saint-Maarten proposent tout cela à des prix plus abordables.

Le choix judicieux pour les acheteurs avertis

Si Saint-Barthélemy demeure une destination prisée, y posséder une résidence principale implique des coûts élevés et des difficultés logistiques. Acquérir un bien immobilier à Saint-Martin ou à Saint-Maarten offre tous les avantages d'une vie luxueuse dans les Caraïbes, tout en conservant un accès facile à Saint-Barthélemy. Avec un immobilier nettement plus abordable, des liaisons aériennes internationales directes et une vie locale dynamique, c'est l'option idéale pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.

Plutôt que d'investir des millions dans une propriété sur une île isolée, les acheteurs peuvent profiter de la flexibilité, de la commodité et de la valeur supérieure d'une propriété à Saint-Martin ou à Saint-Maarten, tout en pouvant se rendre facilement à Saint-Barthélemy au gré de leurs envies.